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CONFEDILIZIA: le linee guida per le assemblee di condominio a Genova e in provincia.

Anche a Genova e Provincia ci si interroga sulla necessità di ripristinare le assemblee di condominio, soprattutto tenendo conto, come spiega il presidente di Ape Confedilizia Vincenzo Nasini che «Bisogna consentire la ripresa  e approvare i nuovi superbonus per gli immobili, che è una misura importante. Convincente, in particolare, è la scelta di garantire un’estrema flessibilità attraverso lo strumento del credito di imposta liberamente cedibile. In ogni caso per  fruire delle agevolazioni fiscali in scadenza alla fine dell’anno come il bonus facciate, occorre indire le assemblee». Partendo da queste considerazioni, in vista della ripresa delle assemblee condominiali, Confedilizia ha predisposto apposite linee guida che disciplinano la partecipazione alle riunioni nel rispetto delle misure di contenimento dell’emergenza sanitaria in atto.

Nelle linee guida si precisa che l’amministratore dovrà individuare un locale (o anche un’area esterna coperta o anche non coperta) ove – tenuto conto della necessità del rigoroso rispetto della distanza minima di sicurezza tra tutti i presenti – possa avere svolgimento l’assemblea.

«Tale luogo dovrà essere dotato di un numero di sedie idoneo a consentire a tutti i partecipanti di presenziare seduti a distanza di sicurezza e dovrà essere stato preventivamente pulito ed igienizzato. All’ingresso dovranno essere, inoltre, resi disponibili liquidi igienizzanti. Le linee guida di Confedilizia specificano anche che l’accesso al luogo dell’assemblea dovrà avvenire in forma individuale e in modo tale da evitare ogni “assembramento».

A tal fine dovranno essere utilizzati, ove presenti, più ingressi, eventualmente distinguendo quelli riservati all’entrata e quelli riservati all’uscita. I partecipanti saranno tenuti, altresì, a indossare le mascherine e i guanti monouso. E solo con tali guanti si potrà toccare l’eventuale documentazione che venisse esibita o comunque posta a disposizione dei presenti. Particolare attenzione, infine, viene dedicata agli aspetti informativi. Da un lato, si prevede che dovrà essere cura dell’amministratore rendere noti a tutti i condòmini i contenuti delle linee guida, allegandole all’avviso di convocazione dell’assemblea. Da un altro lato, si dispone che all’ingresso del luogo in cui avrà svolgimento l’assemblea dovrà esserne affissa una copia con avvertenza della necessità del rispetto delle prescrizioni in esse contenute.

Tutti i temi relativi a superbonus e assemblee saranno trattati nella diretta youtube e social (profilo Facebook di Confedilizia) giovedì 21 maggio dalle 15 alle 17.

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Emergenza Coronavirus: Confedilizia risponde

La nostra associazione vi segnala l’interessante iniziativa di Confedilizia in collaborazione con Telenord, ogni mercoledì sarà possibile seguire la trasmissione: “Emergenza Coronavirus: Confedilizia risponde” in onda dalle 17:15 alle 17:45 sul canale dell’emittente, per rimanere aggiornati ed avere risposte ai grandi quesiti immobiliari che ha portato l’emergenza sanitaria Covid19.

La trasmissione ha una cadenza settimanale e andrà in onda nella stessa fascia oraria.
Di seguito quella andata in onda giovedì 22 aprile:

 

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Il gesto di solidarietá di APE Genova per l’ospedale San Martino

In questo momento di grave crisi sanitaria l’Associazione Proprietà Edilizia di Genova dona mille euro all’Ospedale San Martino per l’acquisto di attrezzature e ausili medici di prima necessità indispensabili per la lotta contro il Covid19. 

Durante questa emergenza, dove tutti siamo chiamati a fare la nostra parte per il benessere collettivo, A.P.E. Genova partecipa con un gesto di grande solidarietà in favore del San Martino, la struttura ospedaliera con il maggior numero di pazienti affetti da coronavirus.

L’Associazione vuole così manifestare il proprio sostegno e ringraziamento a coloro che ogni giorno, in condizioni lavorative non ottimali, combattono duramente prodigandosi alla cura dei più deboli.

Un aiuto concreto che, insieme a quello di tanti altri cittadini generosi, contribuirà a fare la differenza nella battaglia contro la pandemia.

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CONFEDILIZIA: diretta facebook su “coronavirus e immobili”

Il prossimo giovedì, 23 Aprile, dalle 15 alle 17,  Confedilizia organizzerà in diretta sulla sua pagina Facebook un convegno telematico dal titolo Coronavirus e Immobili: tutte le risposte (affitti, condominio, fisco, lavoro).

L’iniziativa, aperta e fruibile da tutti gli interessati, vedrà la presenza dello stesso Presidente Spaziani Testa e di un parterre di Professionisti esperti dei singoli settori: il genovese presidente Confedilizia Genova Vincenzo Nasini, oltre che Paolo Scalettaris, Francesco Veroi e Alessandro Lupi.
La questione immobiliare (tenuto conto di come la casa rappresenti da sempre il bene rifugio per eccellenza degli Italiani) deve essere attribuito un ruolo preminente.

«In questa fase di grande difficoltà per tutti –  dichiara il presidente nazionale di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa – il Governo e il Parlamento dovrebbero salvaguardare le imprese e le famiglie che svolgono la funzione economica e sociale dell’affitto. sia nel settore abitativo sia in quello degli immobili a uso diverso (commerciale, terziario, produttivo».

Per far fronte al momento, Confedilizia propone che il credito d’imposta per i conduttori venga esteso anche agli affitti commerciali e attribuito direttamente ai proprietari qualora le imprese, considerata la chiusura, non riescano a onorare i pagamenti. Inoltre, si rivelano più che mai indispensabili – in questa fase di grande difficoltà – due misure che già prima della crisi si erano dimostrate necessarie ed urgenti, vista la situazione critica del commercio: l’estensione a tutte le locazioni non abitative della cedolare secca, che ora avrebbe l’ulteriore vantaggio di incentivare le revisioni dei contratti, e l’eliminazione dell’assurda regola della tassazione dei canoni non percepiti.

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Emergenza Coronavirus: Confedilizia risponde

La nostra associazione vi segnala l’interessante iniziativa di Confedilizia in collaborazione con Telenord, ogni mercoledì sarà possibile seguire la trasmissione: “Emergenza Coronavirus: Confedilizia risponde” in onda dalle 17:15 alle 17:45 sul canale dell’emittente, per rimanere aggiornati ed avere risposte ai grandi quesiti immobiliari che ha portato l’emergenza sanitaria Covid19.

La trasmissione ha una cadenza settimanale e andrà in onda nella stessa fascia oraria.
Di seguito quella andata in onda giovedì 15 aprile:

 

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Dal 15 aprile 2020 e fino a nuove disposizioni l'Associazione della Proprietà Edilizia di Genova ha ripreso a svolgere (con uffici chiusi al pubblico) alcune attività.

Tutti i giorni da lunedì a venerdì dalle ore 9 alle 13 per richieste di pareri scritti o verbali:
- per richieste di attestazioni ai seguenti numeri 3465274585 / 3466239198
- per informative sull'attività della Confedilizia centrale e Confedilizia di Genova al seguente numero 3346861568 (Presidente Avv. Nasini) o via mail (apege@apegeconfedilizia.org)