APE Confedilizia Genova decreto salva casa espropri
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Gronda, tunnel, terzo valico e le grandi opere di Genova: occhio agli espropri

Espropri in arrivo, parte lo sportello indennizzi

Ci sono gli espropri della linea per il Terzo Valico, quelli per la gronda, il tunnel sub portuale e in futuro per il tunnel della Val Fontanabuona o per lo Skymetro. I rischi per la proprietà immobiliare sono concreti e per questo Ape Genova continua con l’attività di consulenza dedicata ai proprietari di immobili vicini alle nuove opere pubbliche che stanno per subire o hanno subito l’esproprio dei propri beni oppure sono interferiti dalle immissioni di rumore, vibrazioni e polvere dai cantieri aperti, nonché quelli danneggiati in via permanente a causa dell’esercizio dei nuovi tracciati ferroviari e stradali o da altre opere di edilizia pubblica.

Per Vincenzo Nasini, presidente di Ape Confedilizia Genova e vicepresidente nazionale di Confedilizia, e per Paolo Prato, presidente di Ape Confedilizia della Provincia di Imperia e della Federazione Ligure della Proprietà edilizia:

«Nella città di Genova sono aperti una moltitudine di nuovi cantieri per svariate grandi opere pubbliche che stanno avendo un impatto sociale, ambientale ed economico molto forte sul territorio. Molti proprietari non hanno ancora ricevuto proposte di indennizzo dai soggetti attuatori competenti. Non è accettabile che la soddisfazione dell’interesse generale passi per il sacrificio dell’interesse o del diritto del singolo, senza che quest’ultimo venga proporzionalmente e interamente indennizzato»

L’obiettivo del servizio di sportello è quello di fornire un’informativa adeguata sui loro diritti ai proprietari di immobili che devono essere indennizzati in conseguenza dell’esproprio dei loro immobili, per i disagi subiti in conseguenza dei cantieri aperti e per i danni permanenti per l’esercizio dell’opera pubblica che comportano una perdita non trascurabile di valore dei loro fabbricati e terreni. L’attività di consulenza è effettuata tutti i martedì dalle ore 14 alle 16, a partire dal prossimo 8 ottobre nella nostra sede di Ape Genova Via XX Settembre 41. Per informazioni e iscrizioni ci potete contattare telefonicamente al 010 565149 o al 010 565768, o scriverci alle mail info@apegeconfedilizia.orgapege@pec.it

In allegato elenco espropri tratto dal portale del Comune di Genova,al seguente link: https://smart.comune.genova.it/sites/default/files/uploads/2023/valorizzazione-forti/14_presentazione%20%20x%20convegno%20in%20progress.pdf

Genovesi rimborsi case occupate Cassazione Confedilizia Giornata del condominio
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Giornata del Condominio a Genova, Busalla e Chiavari

Domani, 28 settembre, la sede di Genova di Ape Confedilizia con quelle di Busalla e Chiavari saranno aperte al pubblico in occasione della Giornata del Condominio.

Tutti i proprietari, soci o non soci, sono invitati a conoscere i molteplici servizi normalmente offerti agli associati e potranno formulare per l’occasione quesiti legali, fiscali e tecnici in materia condominiale; ai quesiti sarà data risposta dai consulenti della Confedilizia (info@apegeconfedilizia.org).

La “Giornata del Condominio” si svolge a livello nazionale. La sede genovese di via XX Settembre 41 sarà aperta dalle 10 alle 12 per approfondimenti su temi condominiali, momenti di confronto con i cittadini. Stesso orario per la sede della Valle Scrivia, in via alla Chiesa 2B di Busalla, con possibilità di prenotare scrivendo a info@apescriviaconfedilizia.it. A Chiavari sarà aperta al pubblico dalle 9.30 alle 12.30. L’appuntamento è in piazza nostra Signora dell’Orto 29/4 e l’iniziativa sarà organizzata con una serie di incontri.

Giornata del condominio_28 settembre 2024 APE Confedilizia Chiavari
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GIORNATA DEL CONDOMINIO: sabato 28 settembre 2024

Si segnala che sabato 28 settembre 2024 è stata indetta da CONFEDILIZIA A LIVELLO NAZIONALE la GIORNATA DEL CONDOMINIO” con l’apertura degli uffici in tutta Italia; in tale occasione, la sede dell’Associazione Proprietà Edilizia Delegazione di Chiavari verrà aperta appositamente dalle ore 09.30 alle ore 12.30.

SOCI e NON SOCI sono caldamente invitati a partecipare a questa iniziativa di confronto per approfondire le problematiche in ambito condominiale. La giornata affronterà le tematiche negli orari stabiliti come di seguente; ciascuno è libero di partecipare ad uno o più incontri.

  • 09.30-10.00
    NUOVI OBBLIGHI PER AFFITTI BREVI E TURISTICI –  ANNA CAMPORESE – AMMINISTRATORE CONDOMINIALE
  • 10.00-10.30
    CONTROLLI DA EFFETTUARE PRIMA DI METTERE IN VENDITA UN IMMOBILE – GIORGIO DEMARTINI – AGENTE IMMOBILIARE
  • 10.30-11.00
    AFFITTI BREVI E REGOLAMENTO CONDOMINIALE: APPROFONDIMENTI LEGALI – RAFFAELLA GUALCO – AVVOCATO
  • 11.00-11.30
    ORGANI DEL CONDOMINIO: AGGIORNAMENTO SULLE NOVITA’ LEGISLATIVE GIURISPRUDENZIALI; IMPUGNAZIONE DELIBERE E SERVITU’ ATTIVE E PASSIVE – DANIELE ROVELLI – AVVOCATO
  • 11.30-12.00
    L’IMMEDIATO FUTURO DELL’EFFICIENTAMENTO ENERGETICO – ENZO CANEPA – INGEGNERE
  • 12.00-12.30
    RIFLESSIONI SULLA LEGGE N. 105/24 (“SALVA CASA”) – LUCIANO MAGGI – ARCHITETTO

Ingresso libero.

Giornata del condominio_28 settembre 2024 APE Confedilizia Chiavari locandinaVi aspettiamo!

Fiorella Cavuoto  |  Denise Rosasco  |  Luciano Maggi

Nasini libro decreto salva casa sportello APE Confedilizia Genova e Provincia
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Sportello “Salva casa” a Genova: tre appuntamenti settimanali

L’80% degli immobili da regolarizzare

In tutta Italia– grazie alle Associazioni provinciali della Confedilizia – tornano attivi gli sportelli dedicati ad attività di informazione, consulenza e assistenza in merito al decreto “Salva Casa”. Si tratta di una serie di misure che mirano a regolarizzare le piccole difformità o le irregolarità strutturali che interessano, secondo uno studio del Consiglio nazionale degli ingegneri, quasi l’80% del patrimonio immobiliare italiano. Si tratta, come noto, del provvedimento che consente di intervenire sulle piccole difformità edilizie che caratterizzano molte abitazioni italiane, con conseguenze anche sulle compravendite immobiliari.

A Genova e provincia sono migliaia i proprietari che potranno usufruire di questo strumento, reso possibile dal decreto “Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica”. Dalla prossima settimana sarà a disposizione lo sportello “Salva Casa”, che funziona nella sede di Ape Confedilizia in via XX Settembre 41, con apertura al mercoledì mattina dalle 10 alle 11.30, mercoledì pomeriggio dalle 15.30 alle 17 e giovedì dalle 10 alle 11.30.
Per usufruire del servizio dedicato ai tanti iscritti alla maggiore associazione dei proprietari si dovrà prendere appuntamento telefonando al numero 010565768 oppure inviando una mail ad apege@apegeconfedilizia.org.

«L’approvazione da parte del Consiglio dei ministri del decreto ha scacciato i fantasmi del fantomatico condono, lasciando spazio all’intenzione di risolvere situazioni di piccole irregolarità edilizie risalenti spesso a tanti anni addietro e che sono di ostacolo alla commerciabilità degli immobili o alla concessione di mutui. Misure di semplice buon senso, che saranno utili ai proprietari di casa e al mercato immobiliare. Dobbiamo essere al fianco dei proprietari in questa operazione che si annuncia di ampia portata: dare loro spiegazioni, suggerimenti, ausilio nella gestione della burocrazia» È il commento di Ape Confedilizia con il presidente Vincenzo Nasini.

APE confedilizia decreto salva casa
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DECRETO “SALVA CASA”: tutte le novità

Domani, martedì 30 luglio alle ore 15:30, non perdetevi il seminario web “Decreto Salva Casa: tutte le novità”. 

L’avv. Giovanni Govi e il geom. Alessandro Rizzi della Confedilizia spiegheranno le nuove disposizioni del decreto “Salva Casa”, recentemente convertito in legge dal Parlamento. 

I relatori forniranno una panoramica dettagliata delle normative appena entrate in vigore, rispondendo anche alle domande del pubblico in diretta. APE confedilizia decreto salva casa locandina

Il dott. Antonio Nucera modererà l’evento, che sarà trasmesso in diretta sul sito di Confedilizia Nazionale, sulla pagina Facebook e sul canale Youtube. 

Il decreto introduce una serie di misure volte a tutelare i proprietari di immobili, affrontando tematiche quali:

  • La protezione delle abitazioni principali da pignoramenti.
  • Agevolazioni fiscali per interventi di ristrutturazione e miglioramento energetico.
  • Nuove disposizioni per la gestione degli affitti e degli sfratti.
  • Incentivi per l’acquisto della prima casa.
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L’Associazione riceve solo su appuntamento da lunedì a mercoledì dalle h 9 alle h 17, giovedì a venerdì dalle h 9 alle h 13, per richieste e prenotazioni potete scrivere una mail a info@apegeconfedilizia.org o chiamare allo 010 565768 | 010 565 149


LE ISCRIZIONI PER IL CORSO DI FORMAZIONE INIZIALE OBBLIGATORIO PER AMMINISTRATORI CONDOMINIALI 24/25 SI CHIUDERANNO IL 5 NOVEMBRE