APE scaduto: obbligo di rinnovo nella proroga tacita della locazione

In caso di rinnovo tacito di una locazione l’attestato di prestazione energetica scaduto è da rifare. 

Non è possibile procedere in continuità, aggirando gli obblighi in materia di Ape (Attestazione di Prestazione Energetica) che sono stati anche di recente ribaditi dalla direttiva Case green.
L’importante indicazione arriva da una risposta ad interpello del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (n. 30213/2025 ) che dà istruzioni a una Regione, la Liguria, che aveva chiesto chiarimenti sul funzionamento delle regole in materia di affitti.

Rispetto all’Attestato di Prestazione Energetica, va ricordato che si tratta di un documento i cui estremi devono obbligatoriamente essere inseriti all’interno di ogni contratto di affitto.