Immobili signorili e ville: nasce lo sportello per il declassamento catastale

Nella sede di Genova apre un nuovo sportello che si occupa di declassamento catastale.

Lo sportello è per chi possiede un immobile classificato A/1 (abitazione di tipo signorile) o A/8 (abitazione in villa) e ritiene che l’accatastamento non sia corretto.

Queste categorie hanno una rendita catastale più alta rispetto alle abitazioni ordinarie e, di conseguenza, comportano un carico fiscale maggiore. C’è poi un aspetto che spesso si sottovaluta: per gli immobili A/1 e A/8 l’IMU è dovuta anche quando l’immobile è la prima casa. Una classificazione sbagliata pesa quindi ogni anno sul bilancio del proprietario, non solo nel momento in cui si compra o si vende.

Per questo vale la pena verificare se l’immobile è davvero in linea con le caratteristiche della categoria in cui è inserito. In alcuni casi la classificazione può essere contestata e, se ci sono i presupposti, rivista con un declassamento: la rendita si abbassa e, con lei, le imposte calcolate su quella base.

Di cosa si occupa lo sportello:

• Declassamenti catastali di immobili signorili (A/1) e abitazioni in villa (A/8)
• Ricorsi contro l’Agenzia delle Entrate, in caso di rettifica del valore catastale o di imposta di registro

Nel secondo caso i termini per reagire sono precisi e limitati, e rivolgersi a un professionista fin dall’inizio fa la differenza.

Allo sportello, sempre su appuntamento, riceve uno dei nostri professionisti: il geom. Carlo Scaniglia, il dott. Maurizio Pucci o il dott. Simone Carrea.

Lo sportello è aperto ogni mercoledì, dalle 10 alle 12, nella sede di Genova, in Via XX Settembre 41.

Per fissare un appuntamento chiamate la sede al 010 565768.