L’avv. Nasini interviene alla 21^ Conferenza organizzativa della Confedilizia che si è tenuta Venezia, 3 e 4 febbraio.
Le attività sinergiche di Coram, Coordinamento condominiale e Gesticond, sono state argomento della conferenza.
Il 17 febbraio si terrà un incontro di studio sul condominio, l’appuntamento è al CIRCOLO UNIONE BARI, in Via Alberto Sordi, 7 (Teatro Petruzzelli) alle ore 14.30.
L’evento si svolgerà in presenza ed è riservato ai primi 130 iscritti. L’iscrizione è gratuita, ma obbligatoria e potrà essere effettuata cliccando QUI. Coloro che intendano seguire l’evento fuori dal distretto Bari e BAT, potranno inviare una richiesta alla segreteria organizzativa.
Verranno inoltre assegnati dei crediti formativi per i Notai e per gli Avvocati.
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La natura complessa e composita dei rapporti condominiali costituisce per il giurista e per l’interprete un laboratorio, per certi aspetti unico nel panorama giuridico, nel quale molteplici situazioni soggettive a contenuto patrimoniale richiedono di essere bilanciate tra loro e, di frequente, con situazioni esistenziali, confrontandosi ed assumendo rilievo nell’ambito delle attività e degli atti di esercizio dell’autonomia sia individuale, sia collegiale. In tale prospettiva, a circa dieci anni dalla riforma operata con l. n. 220/2012, l’incontro di studio si propone di focalizzare l’attenzione e stimolare un ampio dibattito sulle più recenti e controverse questioni applicative della disciplina condominiale, selezionate in funzione di tre cardini dell’analisi civilistica:
a) Proprietà (regimi di appartenenza delle parti comuni)
b) Persone (contenuto e tutela delle situazioni soggettive connesse al godimento delle
parti comuni)
c) Gruppo (principi e regole di gestione delle parti comuni nei rapporti interni ed esterni).
Dal confronto e dal dialogo tra magistrati, studiosi dell’accademia, professionisti ed esperti potrà emergere l’esigenza di una riflessione più matura su talune pratiche ed orientamenti relativi alla proprietà e alla gestione dei complessi immobiliari in regime di condominio, nell’attuale contesto economico-sociale di transizione verso il superamento della crisi pandemica e la necessità di un nuovo approccio per la valorizzazione del patrimonio immobiliare e lo sviluppo del settore edilizio, assicurando al contempo il rispetto dei diritti fondamentali della persona. In quest’ottica, l’incontro di studio fornirà, altresì, importanti indicazioni sui rischi contrattuali in tema di superbonus e sulle opportunità offerte da alcuni efficaci strumenti di risoluzione stragiudiziale delle controversie condominiali.
14.30
15.00
Coordina: Notaio Prof. A. Carrabba (Ordinario di diritto privato nell’Università degli Studi di Bari)
Introduce i lavori: Avv. G. Spaziani Testa (Presidente Confedilizia)
RELAZIONI:
Presentazione dell’opera monografica “Variabilità e relatività dei rapporti condominiali: proprietà, persone, gruppo” di Francesco Giacomo Viterbo, edita da Edizioni Scientifiche Italiane, Napoli, 2021.
Ne discute il Prof. G. Carapezza Figlia (Ordinario di diritto privato nell’Università LUMSA), sarà presente l’Autore.
La Sede centrale – visto il gradimento dimostrato nel 2022 per l’iniziativa “PARLIAMO DI CONDOMINIO” – ha previsto, anche per l’anno 2023 e allargando i temi da analizzare, un ciclo di seminari web dal titolo “PARLIAMO DI CONDOMINIO… E NON SOLO”.
I seminari, liberamente fruibili da tutti, potranno essere seguiti in diretta sul nostro sito Internet oppure sulla pagina Facebook o sul canale YouTube confederale.
Solo agli associati sarà possibile inviare quesiti di carattere generale sul tema di volta in volta trattato almeno 7 giorni prima del seminario di riferimento.
Il primo seminario dell’anno 2023 di “PARLIAMO DI CONDOMINIO… E NON SOLO” avrà il titolo “Eliminazione delle barriere architettoniche in condominio” e si svolgerà il 6 febbraio. Assieme al dott. Antonio Nucera, parteciperà l’avv. Vincenzo Nasini, vicepresidente di Confedilizia e presidente del Coram.
In via eccezionale, i quesiti potranno essere inviati fino al prossimo 26 gennaio alla mail roma@confedilizia.it.
Come più volte evidenziato, un ambito di azione fondamentale della Confedilizia e delle sue Associazioni territoriali deve essere quello del condominio. In questo quadro, il Presidente confederale ha deciso di procedere ad alcuni cambiamenti organizzativi in due organismi essenziali in questo settore: il Coordinamento condominiale e il Coram.
Con riferimento al primo, la decisione è stata quella di affidare la responsabilità del Coordinamento all’avv. Daniela Barigazzi, con la quale la Sede centrale ha già concordato le date delle prossime riunioni, così come avvenuto per gli altri Coordinamenti.
Con riguardo al Coram, la decisione è stata quella di indicare come Presidente l’avv. Vincenzo Nasini, finora responsabile del Coordinamento condominiale.
Gli ambiti di azione dei due organismi sono, come noto, diversi: il primo più concentrato sull’analisi delle questioni che si pongono in funzione dell’evoluzione legislativa e giurisprudenziale relativa al settore; il secondo più mirato all’organizzazione delle attività dei Registri amministratori territoriali, anche sotto il profilo della formazione degli amministratori stessi. L’obiettivo, tuttavia, è quello di una cooperazione operativa fra le due realtà, in accordo con la Sede centrale, a beneficio delle Associazioni territoriali.
Con riferimento al Coram, nei prossimi giorni sarà organizzata una riunione con tutti i responsabili dei Registri amministratori istituiti presso le Associazioni, allo scopo di comporre un quadro della situazione e di programmare le future attività.
Al via, domani 1° dicembre, alle ore 19, con la presentazione del libro “Controllare gli affitti, distruggere l’economia”, la rassegna letteraria on-line organizzata da Confedilizia con le opere della “Biblioteca della proprietà”, collana edita da Rubbettino.
Sono in programma cinque appuntamenti, con cadenza settimanale sino al 27 dicembre, in diretta streaming sulla pagina Facebook di Confedilizia, ai quali interverranno gli autori che hanno contribuito alla realizzazione dei lavori nonché alcuni lettori.
Gli incontri saranno coordinati da Sandro Scoppa, mentre i giornalisti Gianfranco Fabi, Dario Fertilio e Sara Tagliente si alterneranno alla conduzione.
L’attore e regista Antonio Pittelli arricchirà gli eventi con letture di alcuni brani tratti dagli stessi libri.
Le conclusioni saranno del presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa.
L’Associazione riceve solo su appuntamento lunedì a mercoledì dalle ore 9 alle ore 17, giovedì e venerdì dalle ore 9 alle ore 13, per richieste e prenotazioni potete scrivere una mail a apege@apegeconfedilizia.org o chiamare allo 010 565768 | 010 565 149
Sono APERTE LE ISCRIZIONI per il Corso per Amministratori di formazione periodica